Prekampanie i emisje
Zainwestuj w spółki dostępne na Emiteo
Tablica ofert
Kup lub sprzedaj akcje wyemitowane na Emiteo
Zgłoś swój projekt z dowolnej branży
Pozyskaj finansowanie na rozwój swojego projektu
Zgłoś projekt z branży nieruchomościowej
Znajdź finansowanie dla projektu nieruchomościowego
Blog Emiteo
Przeczytaj o polskim crowdfundingu i nie tylko
Baza wiedzy
Dowiedz, się jak sprawnie korzystać z naszej platformy
Baza danych ECF
Zobacz jakie wyniki osiągały emisje akcji ECF w Polsce
Materiały i treści na stronie mają charakter promocyjny, a oferta finansowania społecznościowego, która jest dostępna na platformie, nie wymaga udostępniania prospektu emisyjnego, ani memorandum informacyjnego. Inwestorzy powinni podejmować decyzje inwestycyjne przede wszystkim w oparciu o dane zawarte w arkuszu kluczowych informacji inwestycyjnych, który jest opublikowany i możliwy do pobrania na tej stronie. Inwestowanie w akcje wiąże się z ryzykiem utraty całości lub części zainwestowanych środków. Opis ryzyk związanych z inwestycją znajduje się na tej stronie oraz w arkuszu kluczowych informacji inwestycyjnych.
Więcej sp. z o.o. CFI 1 S.K.A.
Jak inwestować w atrakcyjne nieruchomości bez milionów na koncie? Dołącz do #WIĘCEJ!
Zebrana kwota zapisów:
1 296 797,88 zł
Do pobrania
Wartość zebranych zapisów na akcje
1 296 797,88 zł
Maksymalna kwota emisji
16 501 500 zł
Próg powodzenia emisji:
36,67 zł
Liczba inwestorów
195
Seria akcji
imiennej serii B
Cena jednej akcji
36,67 zł
Wycena
pre-money
1 833 500 zł
Oferowany procent:
90%
Do zakończenia emisji
zakończona
Koniec:
28.11.2024 23:59
W ramach pakietu otrzymasz prawa należne każdemu akcjonariuszowi oraz:
- dostęp do zamkniętej grupy na Facebooku
W ramach pakietu otrzymasz prawa należne każdemu akcjonariuszowi oraz:
- zawartość powyższego pakietu
- umieścimy Twoje nazwisko w kapsule czasu, którą zakopiemy przy Kołłątaja 4
W ramach pakietu otrzymasz prawa należne każdemu akcjonariuszowi oraz:
- zawartość powyższych pakietów
- zaprosimy Cię na business speed dating (cztery razy w roku)
W ramach pakietu otrzymasz prawa należne każdemu akcjonariuszowi oraz:
- zawartość powyższych pakietów
- zaprosimy Cię na parapetówkę na Kołłątaja 4
- zaprosimy Cię na wspólny seans filmowy
W ramach pakietu otrzymasz prawa należne każdemu akcjonariuszowi oraz:
- zawartość powyższych pakietów
- spotkanie biznesowe online z wybranym członkiem zarządu
- kolację z zarządem #WIĘCEJ
Dołącz do
społeczności,
która zdziała#WIĘCEJ
Dołącz do nas i działaj wspólnie z doświadczonymi przedsiębiorcami — razem sięgniemy po nieruchomości, które są poza zasięgiem pojedynczych inwestorów.
Skuteczne inwestowanie w nieruchomości wymaga sporego kapitału i eksperckiej wiedzy
Dzięki #WIĘCEJ zmienimy ten stan rzeczy
W ramach projektu #WIĘCEJ wyszukujemy i inwestujemy w dobrze rokujące obiekty.
Dzięki crowdfundingowi niemal każdy może zostać akcjonariuszem #WIĘCEJ, inwestując tym samym w atrakcyjne obiekty położone w różnych miejscach Polski.
W ramach projektu #WIĘCEJ będziemy wyszukiwać i inwestować w obiecujące obiekty.
Dzięki crowdfundingowi niemal każdy będzie mógł zostać akcjonariuszem #WIĘCEJ, inwestując tym samym w atrakcyjne obiekty położone w różnych miejscach Polski.
Jak DZIAŁA #WIĘCEJ?
Pod szyldem #WIĘCEJ będziemy zakładać kolejne spółki — każda z nich będzie zajmować się konkretnymi nieruchomościami, a cały proces będzie składać się z sześciu kroków:
1
#WIĘCEJ wyszukuje atrakcyjne nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym.
2
Podczas powtórnej analizy wybieramy obiekt z najlepszymi perspektywami i tworzymy poświęconą mu spółkę #WIĘCEJCFI.
3
Emitujemy akcje w ramach kampanii crowdfundingowej na Emiteo.
4
Po udanej emisji kupujemy nieruchomość.
5
Spółka zarządza kupioną nieruchomością, a nasi akcjonariusze i my wspólnie czerpiemy korzyści z najmu i potencjalnego wzrostu wartości nieruchomości1.
Cały proces przeprowadzamy samodzielnie.
Dzięki temu nasi przyszli akcjonariusze oszczędzają najcenniejszy zasób — swój czas.
1 Inwestowanie wiąże się z ryzykiem, m.in. braku płynności akcji, braku dywidend, utratą części lub całości zainwestowanych środków. Właściciel projektu będzie dokładał należytych starań, aby działalność spółki przynosiła zyski, przy czym nie może tego zagwarantować. Przychody właściciela projektu mogą być mniejsze od tych zakładanych m.in. na skutek takich okoliczności jak zmniejszenie popytu na najem nieruchomości, zwiększone koszty utrzymania nieruchomości oraz działalność podmiotów konkurencyjnych.
Zainwestuj w WIĘCEJ sp. z o.o. CFI 1 S.K.A.
Aparthotel Kołłątaja 4 w Gdańsku1
Celem naszej pierwszej emisji crowdfundingowej jest zakup lokali w pełni wyposażonym, pięciokondygnacyjnym aparthotelu — Kołłątaja 4. Ty też możesz zostać akcjonariuszem spółki, która kupi te lokale… i stać się częścią społeczności #WIĘCEJ.
Aparthotel Kołłątaja 4 znajduje się w centrum tętniącej życiem dzielnicy Gdańsk Wrzeszcz, w sąsiedztwie licznych restauracji, kawiarni i sklepów. Goście aparthotelu mają do dyspozycji podziemne miejsca parkingowe, co znacząco podnosi komfort wynajmu.
By maksymalizować zyski z wynajmu, obiekt dostosowany jest zarówno do wynajmu długo - jak i krótkoterminowego.
Lokale w aparthotelu, które spółka ma kupić, wygenerowały przychód za 2023 rok w kwocie 945.468,34 zł netto2. Prognozujemy roczny przychód z wynajmu nieruchomości dla Więcej sp. z o.o. CFI 1 S.K.A. na poziomie 677 tys. w 2025 roku i 856 tys. w 2028 roku. Przy czym jest to przychód pomniejszony już o prognozowane koszty zarządu nieruchomości.3.
Dość powiedzieć, że od 2020 roku liczba odwiedzających Gdańsk zwiększyła się dwukrotnie (z 1,9 mln do 4,1 mln osób w 2023 r.)4.
Dołącz do akcjonariuszy #WIĘCEJ i ciesz się potencjalnymi zyskami z wynajmu.5.
1 Spółka wskazuje, że w budynku przy ul. Kołłątaja 4 w Gdańsku znajdują się lokale niemieszkalne o charakterze usługowym oraz lokale mieszkalne. Przedmiotem nabycia przez spółkę mają być tylko lokale niemieszkalne o charakterze usługowym. Spółka wskazuje przy tym, że lokale niemieszkalne i lokale mieszkalne posiadają osobne wejścia do budynku i osobne klatki schodowe. Do wskazanych lokali niemieszkalnych i mieszkalnych przypisany jest udział w nieruchomości wspólnej. Lokale niemieszkalne i lokale mieszkalne posiadają wspólną halę garażową, w której 9 stanowisk postojowych przypisanych jest do lokali niemieszkalnych. Wszystkie z tych stanowisk również mają być przedmiotem nabycia przez spółkę.
2 źródło: raport z systemu SON za 2023 rok; wskazana kwota stanowi przychód, w związku z czym nie uwzględnia kosztów związanych z wynajmem lokali, w tym kosztów zarządzania, opłat za media oraz kosztów obsługi rezerwacji.
3 zobacz poniżej szczegółowe informacje dotyczące prognoz finansowych spółki i projektu
4 na podstawie badań Gdańskiej Organizacji Turystycznej i Pomorskiego Instytutu Naukowego im. Profesora Brunona Synaka
5 Inwestowanie wiąże się z ryzykiem, m.in. braku płynności akcji, braku dywidend, utratą części lub całości zainwestowanych środków. Właściciel projektu będzie dokładał należytych starań, aby działalność spółki przynosiła zyski, przy czym nie może tego zagwarantować. Przychody właściciela projektu mogą być mniejsze od tych zakładanych m.in. na skutek takich okoliczności jak zmniejszenie popytu na najem nieruchomości, zwiększone koszty utrzymania nieruchomości oraz działalność podmiotów konkurencyjnych.
Możemy ją kupić w atrakcyjnej cenie —
15 210 770,40 zł brutto
Wspólnie możemy ją kupić w atrakcyjnej cenie —
15 210 770,40 zł brutto
To pierwsza z wielu planowanych inicjatyw
Dzięki #WIĘCEJ wykorzystujemy możliwości, jakie daje crowdfunding oraz atuty obu zespołów tworzących ten projekt: 3QQ i Uniwersum Przedsiębiorców.
Nasze doświadczenie w branży połączone z szeroką siatką biznesowych kontaktów pozwolą nam wyszukiwać atrakcyjne nieruchomości, do których niełatwo dotrzeć poprzez szeroki rynek.
Każda kolejna spółka tworzona pod szyldem #WIĘCEJ, oprócz partycypacji w zweryfikowanej inwestycji, pozwoli Ci stać się częścią biznesowej społeczności o podobnych aspiracjach.
Co istotne, proces inwestycji i późniejszego zarządzania nieruchomością zawsze będzie odbywać się bez czynnego udziału naszych mniejszościowych akcjonariuszy, którzy będą pasywnie korzystać z efektów z naszej pracy.
Dotychczasowe dane i prognozy finansowe
Nieruchomość usytuowana przy Kołłątaja 4 pełni funkcję aparthotelu od 2022 roku i systematycznie zwiększa swoje przychody.
Szacujemy, że w 2025 roku przychód (po odjęciu kosztów zarządzania nieruchomością) z wynajmu wyniesie 677 tys. zł. W przypadku pełnego sukcesu emisji przewidujemy także 240 tys. zł zysku z reinwestycji zwrotu VAT-u w kwocie 2 844 290,4 zł.
źródło: własne wyliczenia spółki
Prognozy finansowe spółki Więcej sp. z o.o. CFI 1 S.K.A. na lata 2025-2028
źródło: dane własne spółki
Wskazane prognozy zostały opracowane samodzielnie przez Spółkę m.in w oparciu o dotychczasową roczną wysokość przychodów z najmu lokali, które mają być zakupione przez Spółkę (wygenerowanych przez ich obecnych właścicieli), wysokość dotychczasowych kosztów zarządzania najmem, średnie rynkowe stawki czynszu najmu lokali występujące w Gdańsku w podobnych obiektach oraz ich prognozowany wzrost wartości w kolejnych latach. Spółka będzie dokładała należytych starań, aby wskazane prognozy finansowe spełniły się, przy czym nie może tego zagwarantować. Przychody Właściciela Projektu mogą być mniejsze od tych zakładanych m.in. na skutek takich okoliczności jak zmniejszenie popytu na najem nieruchomości, zwiększone koszty utrzymania nieruchomości oraz działalność podmiotów konkurencyjnych.
Jakie zadania realizuje
WIĘCEJ sp. z o.o. CFI 1 S.K.A.?
Przygotujemy
mieszkanie do najmu
aranżujemy homestaging
organizujemy sesję zdjęciową
umawiamy sprzątanie
przygotowujemy ofertę
publikujemy i promujemy ją na portalach oraz social mediach bez rozwalania układu
Dobieramy najemcę
przygotowujemy wiadomości i dzwonimy do potencjalnych najemców
prezentujemy im lokal
weryfikujemy najemców
dobieramy najemców w obrębie lokalu
Wydajemy lokal najemcy
przygotowujemy profesjonalną umowę najmu
podpisujemy umowę najmu
spisujemy protokół zdawczo-odbiorczy
dokumentujemy zdjęciowo stanu lokalu oraz liczników
Nadzorujemy najem
dbamy o stan techniczny lokalu
sprawnie reagujemy na usterki
windykujemy ewentualne należności
rozliczamy media
Odbieramy lokal po zakończonym najmie
weryfikujemy stan lokalu
sporządzamy protokół
zdawczo-odbiorczy
przygotowujemy mieszkania do dalszego najmu
Właściciel projektu zastrzega, że część czynności związanych z wynajmem oraz zarządzaniem najmem zostanie powierzona komplementariuszowi spółki oraz spółce BH Properties sp. z o.o. m.in. ze względu na dotychczas sprawowany przez BH Properties sp. z o.o. zarząd nad lokalami. W związku z wykonywanymi czynnościami podmioty te będą otrzymywać część przychodów z tytułu najmu lokali w budynku, a kwoty te będą ustalane na warunkach rynkowych obowiązujących na rynku wynajmu nieruchomości.
Dlaczego warto zostać
inwestorem #WIĘCEJ?
1
dołączysz do społeczności
jej trzonem są obecni klienci 3QQ oraz osoby związane z Uniwersum Przedsiębiorców — ciężko o bardziej wartościową siatkę kontaktów biznesowych
2
zaoszczędzisz czas
dla naszych akcjonariuszy #WIĘCEJ to inwestycja pasywna; po zebraniu kapitału wszystkie działania leżą po naszej stronie
3
połączysz wygodę z bezpieczeństwem
skorzystasz z naszego doświadczenia i zainwestujesz w starannie wybrane projekty
1 Inwestowanie wiąże się z ryzykiem, m.in. braku płynności akcji, braku dywidend, utratą części lub całości zainwestowanych środków. Właściciel projektu będzie dokładał należytych starań, aby działalność spółki przynosiła zyski, przy czym nie może tego zagwarantować. Przychody właściciela projektu mogą być mniejsze od tych zakładanych m.in. na skutek takich okoliczności jak zmniejszenie popytu na najem nieruchomości, zwiększone koszty utrzymania nieruchomości oraz działalność podmiotów konkurencyjnych.
#WIĘCEJ to nie tylko INWESTYCJA
Stworzyliśmy #WIĘCEJ, by zbudować społeczność inwestorów, którzy dążą do długoterminowej stabilności finansowej.
Jako nasz akcjonariusz staniesz się częścią większego projektu, a my zapewnimy Ci dostęp do najlepszych inwestycyjnych ofert i będziemy wspierać Cię na każdym etapie Twojej drogi.
Jeżeli myślisz strategicznie o swoich finansach i szukasz stabilnych, pasywnych inwestycji, i chcesz budować trwałą finansową przyszłość — #WIĘCEJ powstało z myślą o Tobie1.
Kogo szukamy?
Jeśli jesteś osobą:
poszukującą finansowej stabilności
zainteresowaną pasywnym inwestowaniem
rozumiejąca inflację i „dźwignię cudzego doświadczenia”
świadomą swoich finansów
decyzyjną i odpowiedzialną za swoje działania
poszukującą merytorycznej społeczności
oraz rozumiesz, że każda, nawet najbardziej przemyślana inwestycja niesie ze sobą pewne ryzyka, to właśnie Ty jesteś idealnym inwestorem w #WIĘCEJ.
Jak nasi akcjonariusze będą mogli
zarobić na inwestycji?
1
sprzedając akcje 1
będzie to możliwe m.in. za pośrednictwem tablicy ofert na platformie Emiteo
2
otrzymując dywidendę 2
jeżeli walne zgromadzenie danej #WIĘCEJCFI uzna, że nadszedł czas na wypłatę dywidendy, tak też się stanie
3
korzystając z wykupu akcji 3
w określonych przypadkach spółka może przeznaczyć część własnych środków pieniężnych na wykup akcji od mniejszościowych akcjonariuszy
1 Inwestor obejmujący akcje spółki w ramach kampanii crowdfundingowej ma następnie możliwość zbycia tych akcji, np. na podstawie cywilnoprawnej umowy sprzedaży. Po stronie inwestora pozostaje jednak znalezienie nabywcy na akcje. Spółki zbierające kapitał ani platforma crowdfundngowa nie gwarantują inwestorowi pomocy w znalezieniu takiego nabywcy. W chwili obecnej nie funkcjonuje rynek wtórny dla akcji spółek zbierających środki w ramach kampanii crowdfundingowych, w ramach którego możliwe jest zautomatyzowane zawieranie transakcji poprzez składanie zleceń kupna i sprzedaży.
2 Spółki zbierające kapitał w ramach kampanii crowdfundingowej nie gwarantują cyklicznej wypłaty dywidend. Dywidenda nie jest świadczeniem, które należne jest akcjonariuszowi spółki komandytowo - akcyjnej z mocy prawa. Wypłata dywidendy wymaga wykazania przez spółkę zysku za dany rok obrotowy oraz podjęcia uchwały przez walne zgromadzenie spółki komandytowo – akcyjnej o podziale zysku i wypłacie dywidendy, jak również wyrażenia zgody przez komplementariusza spółki. Wypłata dywidendy na rzecz akcjonariuszy jest możliwa, przy czym nie jest to objęte gwarancją ze strony spółek zbierających środki w ramach kampanii crowdfundingowej.
3 Spółka nie gwarantuje organizacji wykupu własnych akcji.
Kim jesteśmy?
Projekt #WIĘCEJ łączy doświadczenie, wiedzę i umiejętności dwóch zespołów — grupy 3QQ i Uniwersum Przedsiębiorców (których założycieli możesz znać z youtube’owego kanału Przygody Przedsiębiorców).
Kamil Michalik
współzałożyciel 3QQ & #WIĘCEJ
Kamil to przedsiębiorca z tak zróżnicowaną działalnością, że trudno go jednoznacznie zdefiniować. Posiada 15-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości, co jest jego największą pasją. W ramach marki 3QQ specjalizuje się w budowaniu portfeli nieruchomości dla swoich Inwestorów, którzy posiadają majątek przekraczający 500 milionów złotych.
Jest również współwłaścicielem spółki mediowej Universum Przedsiębiorców, odpowiedzialnej za kanał YouTube "Przygody Przedsiębiorców", społeczność "Loża Przedsiębiorców" oraz kontrowersyjny event "Święto Kapitalizmu".
Kamil jest współwłaścicielem kilku sklepów internetowych, Krajowej Agencji Wywiadu Gospodarczego i od 2 lat rozwija projekt BEMBEN związany z wywiadem gospodarczym, przetargami i zamówieniami publicznymi. Jego życie to nieustanna przygoda w świecie biznesu, gdzie kreatywność i determinacja nie znają granic
Adrian Gorzycki
współzałożyciel Uniwersum Przedsiębiorców &
#WIĘCEJ
Przedsiębiorca od ponad 10 lat. Pomysłodawca i prowadzący program Przygody Przedsiębiorców, gdzie nagrał ponad 1000 wywiadów.
Współwłaściciel takich projektów jak Loża Przedsiębiorców (zamknięta społeczność zaawansowanych przedsiębiorców), Więcej (grupowe kupowanie atrakcyjnych nieruchomości) czy Milky Ice (sieć punktów z lodami w Dubaju i na Bliskim Wschodzie).
W przeszłości współtwórca unikatowej konferencji biznesowej - Święto Kapitalizmu oraz agencji tworzącej kanały YouTube
dla firm - Jutubex.
Pomysłodawca Networkingu Przedsiębiorców. Butikowego eventu nastawionego tylko na moderowane budowanie relacji między przedsiębiorcami.
Najlepiej czuje się w takich obszarach jak sprzedaż, marketing, produkcja contentu, klientocentryczne tworzenie produktów i usług, budowa społeczności oraz wystąpienia przed kamerą i na scenie.
Fan wakeboardu, indoor skydivingu, strzelectwa, wszelkich sportów wodnych oraz cudownej rasy psów Shih Tzu :)
Michał Walaskowski
współzałożyciel 3QQ & #WIĘCEJ
Współzałożyciel 3QQ & #WIĘCEJ
Człowiek orkiestra. Kiedyś na etacie, teraz właściciel wielu spółek. Od ponad 15 lat związany z rynkiem nieruchomości, obecnie zarządza portfelem nieruchomości wartym pół miliarda złotych. Specjalizuje się w zarządzaniu najmem krótkoterminowym, długoterminowym i hybrydowym. W Trójmieście każdy wie, kim jest Walas. Spec od procesów, struktur firmowych i zasobów ludzkich. Marzy o wprowadzeniu Walascoina - cyfrowej waluty przyszłości.
Nie zapomina o sporcie - najczęściej spotkasz go na sali gimnastycznej lub na motorze.
Bartosz Kolanek
współzałożyciel Uniwersum Przedsiębiorców &
#WIĘCEJ
Współwłaściciel i współzałożyciel kanału Przygody Przedsiębiorców oraz spółki Uniwersum Przedsiębiorców. Początkowo zajmował się produkcją filmów, teraz pełni rolę wizjonera.
To właśnie Bartek wymyśla nowe rozwiązania dla istniejących usług. Jednocześnie nieustannie zastanawia się, gdzie projekty, w których uczestniczy, mogą znaleźć się za rok!
Spełnia się jako prowadzący — współtworzył m.in. Święto Kapitalizmu, któremu nadał niepowtarzalny klimat.
Michał Golasiński
współzałożyciel 3QQ & #WIĘCEJ
Po latach wyrzeczeń i współzawodnictwa w sporcie amatorskim i zawodowym Michał postanowił rozwijać się w biznesie nieruchomościowym z równie godną podziwu determinacją i zaangażowaniem. Zaczynał od roznoszenia ulotek po wrocławskich ulicach, a obecnie zarządza pokaźnym portfelem nieruchomości spółki 3QQ.
„Przepływ pieniędzy” to jego misja i hasło przewodnie w realizacji zadań. Żyje w zgodzie i harmonii nie tylko z inwestorami, ale i również ze swoimi najemcami. Cechuje się dbałością o szczegóły, skrupulatnością, dyscypliną i wysoką etyką pracy. Potrafi odnaleźć się w ekstremalnych warunkach oraz pracować w stresie.
W wolnym czasie trenuje na macie sportowej, by dogonić każdego najemcę.
Kamila Gorzycka
Szefowa Loży Przedsiębiorców
Kamila Gorzycka | Szefowa Loży Przedsiębiorców w #WIĘCEJ, to niezastąpiona siła napędowa Loży Przedsiębiorców, która trzyma w ryzach tę zaawansowaną społeczność przedsiębiorców.
Kamila nie tylko organizuje życie tej wyjątkowej grupy, ale także dba o każdy szczegół, by wszystko działało jak w zegarku.
Kamila w #WIĘCEJ dba o to, aby procesy wewnętrzne działały płynnie oraz zajmuje się sprawami formalno administracyjnymi. Dla wielu może to być przytłaczające, ale dla niej stanowi codzienność, a dzięki jej zaangażowaniu wszystko jest dopięte.
W wolnym czasie Kamila jest miłośniczką zdrowego stylu życia i aktywnie uprawia sport, co pozwala jej zachować równowagę i energię potrzebną do codziennego funkcjonowania.
Z Kamilą każde zadanie, sprawy formalne przestają być wyzwaniem, a #WIĘCEJ może rozwijać się bez przeszkód.
Kacper Kuffel
Ekspert od cyberbezpieczeństwa
Kacper Kuffel to człowiek, który od kilkunastu lat zgłębia tajniki OPSEC i pracy z danymi. Zawsze o krok przed zagrożeniami, Kacper czuwa nad tym, aby cyfrowy świat był bezpieczny, a dane chronione. Obecnie rozwija projekt BEMBEN, który będzie kluczowy w zakresie wywiadu gospodarczego.
W #WIĘCEJ Kacper odpowiada za zapewnienie pełnego bezpieczeństwa przyszłych inwestycji. Jego doświadczenie w pracy z danymi i ochronie przed cyberzagrożeniami gwarantuje, że wszystkie procesy będą zabezpieczone na najwyższym poziomie.
Dzięki niemu inwestorzy mogą spać spokojnie, wiedząc, że ich kapitał i dane są w dobrych rękach. Kacper to człowiek, który nieustannie patrzy na rozwój technologii, by zagwarantować, że każda inwestycja jest nie tylko dochodowa, ale przede wszystkim bezpieczna.
pies Simba
działający cuda czworonóg
Poznaj Simbę — uroczego shih tzu, który jest nie tylko cudownym towarzyszem, ale także doskonale weryfikuje mieszkania pod inwestycje. Trudno się dziwić, w końcu reprezentuje rasę pełną uroku i inteligencji!
Simba jest niezwykle przyjaznym i bystrym zwierzakiem, który posiada niezastąpioną intuicję i umiejętność dostrzegania niewidocznych szczegółów. Jego niewielki rozmiar pozwala mu łatwo poruszać się po różnych pomieszczeniach, co jest niezwykle przydatne podczas weryfikacji mieszkań pod inwestycje.
Simba posiada także urzekającą zdolność do nawiązywania relacji z ludźmi. Jego przyjacielski i wesoły charakter sprawia, że potencjalni inwestorzy od razu czują się bardziej komfortowo podczas spotkań. Obecność Simby świetnie wpływa na atmosferę, dodając pozytywnej energii i tworząc przyjazne otoczenie.
